Overzicht
Omschrijving
Ruime ééngezinswoning met 3 kamers en prachtige tuinzone
** IN OPTIE - AAN VRAAGPRIJS OP EERSTE BEZOEKDAG- **
Gelegen op de Domentstraat te Meldert in groene landelijke omgeving en op een boogscheut van het Kravaalbos.
De Brusselbaan richting Asse en Aalst treffen we op 1,5 km en lokale handelaars (beenhouwer, bakker en brasserie) in de nabije omgeving.
We bieden u een zeer goed onderhouden woning dat door de jaren heen werd gerenoveerd naar de huidige normen en comfort.
Het betreft een ééngezinswoning type gesloten bebouwing weliswaar in open bebouwing met een achterliggende tuinzone van 85 m diepte en met zicht op een agrarisch gebied.
De woning heeft privatieve oprit met plaats voor 3 wagens en met directe toegang tot het terras en tuin.
Indeling:
Aan de voorzijde treffen we de woon- en eetkamer van (38m²) met een plafond hoogte van 3 m wat zorgt voor een extra ruimtegevoel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een totale oppervlakte van (22,50m²) en tevens een extra eetruimte.
Aansluitend aan de keuken treffen we extra ruimte welke kan dienen als speelkamer/ bureau of extra woonkamer.
Op het gelijkvloers werd ook een aanbouw voorzien met badkamer (douche en toilet) en een apart toilet.
Op het 1e verdiep treffen we 2 grote slaapkamers (17m² - 28m²) en een ruime zolder van 35 m² waar makkelijk een 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden. Op het tussenverdiep treffen we tevens nog een extra kamer (13 m²) welke kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
De inpandige garage met sectionaal poort
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1552 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003423550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 880 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Impromove (IPI 511078)
Adres |
Assesteenweg 65
1740 - Ternat |
---|---|
Externe verwijzing | 6308651 |